1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市中京区
59.7万円/㎡
前年比+29.3%
ルシエル西ノ京御池
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
/ 西大路御池駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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1階 / 59.11㎡の場合
相場
3,000万円
50.8万円/㎡
1,889
2,630
3,370
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,370万円
44.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ルシエル西ノ京御池
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 59.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,949万円 | 49.9万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,498万円 | 40.6万円 | 9階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,990万円 | 50.6万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/17 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 57.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/13 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅3分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 3,190万円 | 52.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市中京区では29.3%上昇しています。