1982〜1992年築, 専有面積49.11㎡〜69.11㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+0.5%
京都市中京区
53.8万円/㎡
前年比+2.9%
ルシエル西ノ京御池
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
/ 西大路御池駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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1階 / 59.11㎡の場合
相場
3,000万円
50.8万円/㎡
1,889
2,630
3,370
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,370万円
44.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ルシエル西ノ京御池
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 59.11㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/24 | 2,949万円 | 49.9万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,498万円 | 40.6万円 | 9階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,990万円 | 50.6万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,620万円 | 44.3万円 | 4階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 45.3万円 | 4階 | 59.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 48.5万円 | 9階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 2,980万円 | 38.8万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,199万円 | 52.0万円 | 11階 | 61.49㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/17 | 3,199万円 | 52.0万円 | 11階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,390万円 | 55.1万円 | 11階 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/05 | 3,390万円 | 55.1万円 | 11階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 2,780万円 | 45.2万円 | 11階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,620万円 | 37.4万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 2,780万円 | 45.2万円 | 3階 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2022/08/03 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,598万円 | 44.1万円 | 58.96㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/06 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/05 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%上昇、京都市中京区では2.9%上昇しています。
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